Top gepflegte 55m² Wohnung im 1. Stock zu vermieten - mit Privatparkplatz und Gemeinschaftsgarten
55 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:58 Uhr | willhaben-Code: 1266734483
€ 585€ 10,64/m²
€ 6.500 Gesamtbelastung€ € 2.000 Kaution
Objektstandort
Leopoldlehnerstrasse 9/13, 2751 Steinabrückl, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungZentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 585
Gesamtbelastung€ 6.500
Ablöse€ 4.500
Kaution: € € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,64Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte und sofort bezugsfertige 55 m² große Wohnung im 1. Stock in ruhiger Lage.
Die monatliche Miete beträgt 585 € inklusive Betriebskosten.
Ausstattung:
* Wohnküche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Vorraum
* Ca. 3–4 m² Abstellraum im Gang
* Ca. 6–7 m² Gartenhütte
* Gemeinschaftsgarten
* 1 privater Parkplatz
Besonderheiten:
* Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert.
* Moderne Einbauküche, nur ca. 1,5 Jahre alt.
* Neue 3-fach verglaste Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
* Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
* Vollautomatischer Pelletofen mit Anbindung an insgesamt 5 Heizkörper.
Möbel und Ausstattung – Was bleibt in der Wohnung?
Schlafzimmer
Bleibt in der Wohnung:
* 2 Kleiderschränke
Wird mitgenommen:
* Bett
Wohnzimmer
Bleibt in der Wohnung:
* Sofa
Wird mitgenommen:
* Fernseher
* Wandregale beim Fernseher
Küche / Essbereich
Bleibt in der Wohnung:
* Einbauküche
* Esstisch
* 1 Schrank
Badezimmer
Bleibt in der Wohnung:
* Badezimmerschränke
Wird mitgenommen:
* Waschmaschine
Konditionen:
* Ablöse: 4.500 €
* Kaution: 2.000 €
Die zusätzlichen Kosten sind:
* Strom: ca. 80 € monatlich bei einem 3-Personen-Haushalt, je nach Verbrauch.
* Heizung (Pellets): In den Wintermonaten ca. 60 € monatlich, abhängig vom Verbrauch. In den wärmeren Monaten wird normalerweise nicht geheizt, daher fallen auch keine Pelletskosten an.
Bei Interesse können Sie mich gerne über WhatsApp kontaktieren.
Besichtigungen sind unter der Woche ab 18:00 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
06769414747
Die monatliche Miete beträgt 585 € inklusive Betriebskosten.
Ausstattung:
* Wohnküche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Vorraum
* Ca. 3–4 m² Abstellraum im Gang
* Ca. 6–7 m² Gartenhütte
* Gemeinschaftsgarten
* 1 privater Parkplatz
Besonderheiten:
* Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert.
* Moderne Einbauküche, nur ca. 1,5 Jahre alt.
* Neue 3-fach verglaste Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
* Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
* Vollautomatischer Pelletofen mit Anbindung an insgesamt 5 Heizkörper.
Möbel und Ausstattung – Was bleibt in der Wohnung?
Schlafzimmer
Bleibt in der Wohnung:
* 2 Kleiderschränke
Wird mitgenommen:
* Bett
Wohnzimmer
Bleibt in der Wohnung:
* Sofa
Wird mitgenommen:
* Fernseher
* Wandregale beim Fernseher
Küche / Essbereich
Bleibt in der Wohnung:
* Einbauküche
* Esstisch
* 1 Schrank
Badezimmer
Bleibt in der Wohnung:
* Badezimmerschränke
Wird mitgenommen:
* Waschmaschine
Konditionen:
* Ablöse: 4.500 €
* Kaution: 2.000 €
Die zusätzlichen Kosten sind:
* Strom: ca. 80 € monatlich bei einem 3-Personen-Haushalt, je nach Verbrauch.
* Heizung (Pellets): In den Wintermonaten ca. 60 € monatlich, abhängig vom Verbrauch. In den wärmeren Monaten wird normalerweise nicht geheizt, daher fallen auch keine Pelletskosten an.
Bei Interesse können Sie mich gerne über WhatsApp kontaktieren.
Besichtigungen sind unter der Woche ab 18:00 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
06769414747
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Lehner-Straße 9 in 2751 Steinabrückl, Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl.
Die Wohnung liegt im 1. Stock in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
In der Umgebung befindet sich das Biotop „Pur Natur“ mit einer schönen Teichanlage und naturnaher Umgebung – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Ein privater Parkplatz steht zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein Gemeinschaftsgarten sowie eine ca. 6–7 m² große Gartenhütte zur Ausstattung.
Die Wohnung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, Natur und Komfort.
Die Wohnung liegt im 1. Stock in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
In der Umgebung befindet sich das Biotop „Pur Natur“ mit einer schönen Teichanlage und naturnaher Umgebung – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Ein privater Parkplatz steht zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein Gemeinschaftsgarten sowie eine ca. 6–7 m² große Gartenhütte zur Ausstattung.
Die Wohnung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, Natur und Komfort.
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1266734483 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.