2 Zimmer Mietwohnung mit Garten & Einbauküche nahe Stadtpark
62 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.04.2026, 18:37 Uhr | willhaben-Code: 803894105
€ 770Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 900 Gesamtbelastung€ 41.000 Kaution
Objektstandort
Maximiliangasse/Kammangasse, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten47,5 m²
- Terrasse15,7 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 900
Ablöse€ 9.000
Kaution: € 41.000
Zusatzinformation: • Ablöse für Einbauküche inkl. Geräte.<br><br>• Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren zum Fixpreis.
Objektbeschreibung
Nachmieter für stilvolle & helle Gartenwohnung gesucht.
Seit einem Jahr bezogen.
Ausstattung:
• Einbauküche der Marke „HÄCKER“ vom Küchenstudio Wanzenböck (Leobersdorf) inkl. Geräte (Ablöse 9000€ VHB)
• Abstellraum (Speis)
• Elektrische Außenrollläden
• Handtuchtrockner im Bad
• Tiefgaragenplatz (60€)
• Elektro Ladestationen für E-Autos
• Kellerabteil (ca 4m2)
• Fahrradraum (Direkt neben der Wohnung)
• Kinderwagenraum
• Gegensprechanlage
• Geschlossene Wohnanlage
• Lift ab/bis Keller
• Glasfaser Internet
Verfügbarkeit nach Vereinbarung - voraussichtlich ab Juni.
Wenn ich telefonisch nicht erreichbar bin, gerne auch per SMS/Whatsapp kontaktieren. Danke. (Tel.: 0650/9925366)
Möglichkeit, nur 50 % des Finanzierungsbetrages zu leisten.
Seit einem Jahr bezogen.
Ausstattung:
• Einbauküche der Marke „HÄCKER“ vom Küchenstudio Wanzenböck (Leobersdorf) inkl. Geräte (Ablöse 9000€ VHB)
• Abstellraum (Speis)
• Elektrische Außenrollläden
• Handtuchtrockner im Bad
• Tiefgaragenplatz (60€)
• Elektro Ladestationen für E-Autos
• Kellerabteil (ca 4m2)
• Fahrradraum (Direkt neben der Wohnung)
• Kinderwagenraum
• Gegensprechanlage
• Geschlossene Wohnanlage
• Lift ab/bis Keller
• Glasfaser Internet
Verfügbarkeit nach Vereinbarung - voraussichtlich ab Juni.
Wenn ich telefonisch nicht erreichbar bin, gerne auch per SMS/Whatsapp kontaktieren. Danke. (Tel.: 0650/9925366)
Möglichkeit, nur 50 % des Finanzierungsbetrages zu leisten.
Lage
In exzellenter Lage von Wiener Neustadt gelegen.
Unmittelbare Nähe zum Zentrum, Landes-/ Bezirksgericht, Bahnhof und dem Stadtpark.
Unmittelbare Nähe zum Zentrum, Landes-/ Bezirksgericht, Bahnhof und dem Stadtpark.
Sonstiges
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1000m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1000m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 803894105 | Zuletzt geändert: 22.04.2026, 18:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.