2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN, TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ ZU VERMIETEN
52 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:39 Uhr | willhaben-Code: 1093864529
€ 890€ 17,12/m²
3BMM Kaution
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Garten36 m²
- Terrasse15,26 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 670
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Kaution: 3BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,12Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, direkt vom privaten Vermieter.
Die Wohnung auf einen Blick:
• 51,53 m2 Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Helle Wohnküche mit neuwertiger U-Küche (ohne Ablöse, Küche bleibt Eigentum des Vermieters)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
• Vorraum
• Eigener Garten (36 m2) mit Terrasse (15,26m2)
• Tiefgaragenplatz
• Großes Kellerabteil (9,6 m2)
Kosten:
Kein Finanzierungsbeitrag o.Ä. vorhanden!
Die Miete beläuft sich auf 670€ / Betriebskosten 220€ Strom ist separat zu zahlen
(Fußbodenheizung)
Kaution 3BMM
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Küche und das Waschbecken samt Unterschrank im Badezimmer bleiben in der Wohnung.
Ablöse:
Bei Bedarf bleiben Kästen (Schlafzimmer + Kellerabteil) und die Gartenhütte in der Wohnung.
Verfügbar ist sie ab dem 01.01.2027!
Bei Interesse gerne melden!
Die Wohnung auf einen Blick:
• 51,53 m2 Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Helle Wohnküche mit neuwertiger U-Küche (ohne Ablöse, Küche bleibt Eigentum des Vermieters)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
• Vorraum
• Eigener Garten (36 m2) mit Terrasse (15,26m2)
• Tiefgaragenplatz
• Großes Kellerabteil (9,6 m2)
Kosten:
Kein Finanzierungsbeitrag o.Ä. vorhanden!
Die Miete beläuft sich auf 670€ / Betriebskosten 220€ Strom ist separat zu zahlen
(Fußbodenheizung)
Kaution 3BMM
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Küche und das Waschbecken samt Unterschrank im Badezimmer bleiben in der Wohnung.
Ablöse:
Bei Bedarf bleiben Kästen (Schlafzimmer + Kellerabteil) und die Gartenhütte in der Wohnung.
Verfügbar ist sie ab dem 01.01.2027!
Bei Interesse gerne melden!
Lage
**Lage und Infrastruktur**
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom Fischapark in Wiener Neustadt, in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet attraktive Bahnverbindungen in Richtung Wien und weitere Städte.
Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grün- und Parkanlagen an. Auch das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer praktischen städtischen Infrastruktur.
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom Fischapark in Wiener Neustadt, in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet attraktive Bahnverbindungen in Richtung Wien und weitere Städte.
Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grün- und Parkanlagen an. Auch das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer praktischen städtischen Infrastruktur.
Sonstiges
Besondere Lagevorteile
- Bushaltestelle Dr.-Eckener-Gasse/HTL ca. 2 Gehminuten entfernt
- Supermarkt Penny ca. 5 Gehminuten entfernt
- HTL Wiener Neustadt ca. 3 Gehminuten entfernt
- Eva-Eigner-Park ca. 5 Gehminuten entfernt
- Wiener Neustädter Hauptbahnhof ca. 18 Gehminuten entfernt
- Stadtzentrum ca. 19 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle Dr.-Eckener-Gasse/HTL ca. 2 Gehminuten entfernt
- Supermarkt Penny ca. 5 Gehminuten entfernt
- HTL Wiener Neustadt ca. 3 Gehminuten entfernt
- Eva-Eigner-Park ca. 5 Gehminuten entfernt
- Wiener Neustädter Hauptbahnhof ca. 18 Gehminuten entfernt
- Stadtzentrum ca. 19 Gehminuten entfernt
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1093864529 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:39 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.