3 Zimmer Wohnung in 2700

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Wiener Neustadt

70 m² | 3 Zimmer | Komplett saniert | Fußbodenheizung | Ablöse

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich in der Neudörfler Straße 2, 2700 Wiener Neustadt, im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung

* Ca. 70 m² Wohnfläche
* 2 separate Schlafzimmer
* Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
* Badezimmer
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum
* Eigenes Kellerabteil

Ausstattung & Highlights

* Komplett neu sanierte, moderne Wohnung
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Moderne Einbauküche vom Vermieter inklusive
* Helle und gut aufgeteilte Wohnräume
* 1. Stock mit nur ca. 10 Stufen
* Kein Lift vorhanden
* Zentrale Lage in Wiener Neustadt

️ Möbel & Ablöse – 5.000 € (Fixpreis)

Die Wohnung wird mit zahlreichen hochwertigen Möbelstücken und Einrichtungsgegenständen übergeben. Viele davon wurden erst im vergangenen Jahr neu bei XXXLutz gekauft.

Folgende Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung:

* Großer Kleiderschrank von XXXLutz
* Couch von XXXLutz
* Passender Couchtisch von XXXLutz
* Ankleide bzw. Ankleidemöbel
* TV-Unterschrank
* Waschmaschine
* Bürotisch
* Sämtliche Lampen und Leuchten

Nicht enthalten: Bett, Esstisch und Fernseher.

Die Ablöse beträgt 5.000 € und ist nicht verhandelbar. Eine Übernahme der angeführten Möbel ist vorgesehen.

Mietkosten & Konditionen

* Monatliche Miete: 1.040 €
* Kaution: 4.200 €
* Ablöse: 5.000 € (Fixpreis)
* Keine Provision!
* Betriebskosten und sämtliche Kosten laut Mietvereinbarung außer Strom in der Miete enthalten
* Elektrische Energieversorgung, inklusive Fußbodenheizung

Parkmöglichkeiten

Ein eigener Parkplatz ist nicht im Mietpreis enthalten. Direkt vor der Wohnanlage befinden sich jedoch zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Laut bisheriger Nutzung ist dort keine gebührenpflichtige Kurzparkzone (blaue Zone), wodurch das Parken unkompliziert möglich ist.

Lage

Neudörfler Straße 2, 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Interesse?

Bei ernsthaftem Interesse oder Fragen gerne eine Nachricht senden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen. Die Ablöse ist nicht verhandelbar.