3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 11:47 Uhr | willhaben-Code: 1600101386
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€ 998€ 13,13/m²
€ 4.000 Kaution

Christian
User:in seit 01/2018
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Privatperson

Objektstandort

Kammanngasse 9, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,13

Objektbeschreibung

Sonnige 76 m² Wohnung im 2. Stock mit Lift zu vermieten.


Die Wohnung verfügt über einen 4,5 m² großen Süd-Balkon und bietet eine angenehme Raumaufteilung:

  • 1 Ess-/Wohnzimmer mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Vorräume
  • 1 Abstellraum
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 WC
  • 1 Kellerabteil


Zusätzliche Ausstattung:

  • Allgemeiner Garten
  • Fahrradraum
  • Lift
  • Süd-Balkon


Kosten

Monatliche Miete: € 760,00

Fixe Betriebskosten: € 238,21

Gesamtkosten: € 998,21 pro Monat

Wärme und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch/Aufwand verrechnet.


Privatvermietung – keine Provision!

Bei Interesse gerne melden. Besichtigung nach Vereinbarung.


Lage

Sehr gute Lage: 10 min zu Fuß zum Bahnhof bzw. Hauptplatz
Gute Infrastruktur: Lebensmittel, Trafik, Bank, etc

Sonstiges

KEINE MAKLER!!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian
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willhaben-Code: 1600101386 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 11:47 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.