4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - 90 m² in Wiener Neustadt zu vermieten!

4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – 90 m² in Wiener Neustadt zu vermieten!

Zur Vermietung steht eine moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und Balkon in Wiener Neustadt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Sowohl der Bahnhof Wiener Neustadt als auch das Einkaufszentrum FISCHAPARK sind bequem zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:

* ️ 3 Schlafzimmer
* ️ 1 Wohnküche
* ️ 1 Badezimmer
* ️ 1 separates WC
* ️ 1 Abstellraum
* ️ 1 Balkon

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. (Sparsam)

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Wiener Neustadt.

* Bahnhof Wiener Neustadt: ca. 5 Gehminuten
* ️ Einkaufszentrum FISCHAPARK: ca. 10 Gehminuten

Durch die gute Lage sind öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Mietkonditionen:

* ️ Monatliche Miete: 1.000 € inkl. Betriebskosten
* ️ Strom und Heizung exklusive
* ️ Wasser exklusive (eigener Wasserzähler, jährliche Abrechnung)
* ️ Kaution: 3.000 €
* ️ Ablöse: 14.000 €
* ️ Mietvertragsbefristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption

️ In der Ablöse enthalten:

* ️ Einbauküche
* ️ 2 komplett eingerichtete Schlafzimmer
* ️ Badezimmermöbel
* ️ Wohnzimmercouch

Weitere Informationen:

* Keine Maklerprovision – Privatvermietung!
* Neubauwohnung mit Balkon
* Fußbodenheizung mit Gastherme
* Gute Verkehrsanbindung
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Mietvertrag mit Verlängerungsoption

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Bahnhof Wiener Neustadt: ca.5 Gehminuten
Einkaufszentrum Fischapark: ca. 10Gehminuten