73m2 Genossenschaftswohnung mit Terrasse und Garten
73 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 19:16 Uhr | willhaben-Code: 945505316
€ 894€ 12,25/m²
Objektstandort
Badener Straße, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Erdgeschos
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten18 m²
- Terrasse12,6 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 894
Ablöse€ 10.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,25Objektbeschreibung
Suche einen Nachmieter für diese 73,85m2 Genossenschaftswohnung mit Garten in guter Lage in Wiener Neustadt.
Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
*Vorraum
*Großes Wohn- Esszimmer
* 2 Schlafzimmer / Büro
* geräumiges Badezimmer
* separates WC (Sonderausstattung mit Handwaschbecken)
* geräumiger Abstellraum
* Kellerabteil
Außenrollos mit Insektenschutzgitter
Weiters ist ein Fahrradraum und Kinderwagenraum vorhanden.
Parkplatz kann zugemietet werden.
Spielplatz im Innenhof.
Die Innenstadt kann leicht per Bus, Rad oder zu Fuß erreicht werden.
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig erreichbar.
Direkte Busverbindung zum Hauptbahnhof in Wiener Neustadt.
Ablöse:
Küche 6.000
Aufrüstung Handwaschbecken 1000€
Rollo und Insektenschutz Anschaffungspreis 3000€
SUMME: 10.000€
Verhandlungsbasis
Genossenschaftsbeitrag 25.957€
Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
*Vorraum
*Großes Wohn- Esszimmer
* 2 Schlafzimmer / Büro
* geräumiges Badezimmer
* separates WC (Sonderausstattung mit Handwaschbecken)
* geräumiger Abstellraum
* Kellerabteil
Außenrollos mit Insektenschutzgitter
Weiters ist ein Fahrradraum und Kinderwagenraum vorhanden.
Parkplatz kann zugemietet werden.
Spielplatz im Innenhof.
Die Innenstadt kann leicht per Bus, Rad oder zu Fuß erreicht werden.
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig erreichbar.
Direkte Busverbindung zum Hauptbahnhof in Wiener Neustadt.
Ablöse:
Küche 6.000
Aufrüstung Handwaschbecken 1000€
Rollo und Insektenschutz Anschaffungspreis 3000€
SUMME: 10.000€
Verhandlungsbasis
Genossenschaftsbeitrag 25.957€
Lage
Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Kindergarten und Schulen in der Nähe
Busverbindung zum Hauptbahnhof
Kindergarten und Schulen in der Nähe
Busverbindung zum Hauptbahnhof
Sonstiges
Außenrollos, Insektenschutzgitter und Handwaschbecken am WC wurden beim Bau auf Sonderwunsch ausgeführt und stellen somit eine Aufwertung dar.
Genossenschaftsbeitrag 25.957€
Genossenschaftsbeitrag 25.957€
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 945505316 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 19:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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