ABLÖSE REDUZIERT! Nachmieter für teilmöblierte Genossenschaftswohnung gesucht
62 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 17:56 Uhr | willhaben-Code: 1254856643
€ 827€ 13,34/m²
Objektstandort
Hubsteingasse 4, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Ablöse€ 4.500
Zusatzinformation: Gesucht wird ein Nachmieter. Zustimmung der Genossenschaft erforderlich.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,34Objektbeschreibung
Diese smarte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essraum mit Küche und Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein WC mit Handwaschbecken, ein Vorzimmer und einen Abstellraum mit Fenster (!). Daher kann dieser zusätzlich zB als Homeoffice genutzt werden. Des Weiteren gibt es ein großes Kellerabteil mit 9qm und einen Garagenplatz mit eAutoladestation (3,6kW).
Die Küche wurde Ende 2025 von XXXLutz geliefert und montiert, dazu gibt es ein Stand Kühl/Gefrierkombigerät von Siemens. Weiteres verbleiben die Bad und WC Möbel. Ablöse für Küche/Bad/WC 4500€.
Ebenso inkludiert ist der Bodenbelag am Balkon (Akazie) und der Sichtschutz (Bambus).
Zudem gibt es elektrische Außen-Rollladen mit Funk-Fernbedienung!
Finanzierungsbeitrag für Genossenschaft 32.543€.
Die Wohnung ist hell und befindet im 1. Stock mit Lift, innerhalb der kleinen Siedlung ist sie ruhig gelegen. Auch bzgl. der Nachbarn.
Klimaanlage vorhanden!
Die Küche wurde Ende 2025 von XXXLutz geliefert und montiert, dazu gibt es ein Stand Kühl/Gefrierkombigerät von Siemens. Weiteres verbleiben die Bad und WC Möbel. Ablöse für Küche/Bad/WC 4500€.
Ebenso inkludiert ist der Bodenbelag am Balkon (Akazie) und der Sichtschutz (Bambus).
Zudem gibt es elektrische Außen-Rollladen mit Funk-Fernbedienung!
Finanzierungsbeitrag für Genossenschaft 32.543€.
Die Wohnung ist hell und befindet im 1. Stock mit Lift, innerhalb der kleinen Siedlung ist sie ruhig gelegen. Auch bzgl. der Nachbarn.
Klimaanlage vorhanden!
Lage
Die Siedlung in der Hubsteingasse liegt zwischen Merkurcity und Akademiepark. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Miete inkl. Betriebskosten ~827€, Finanzierungsbeitrag 32.543€.
Besichtigung nach Rücksprache möglich. Der Umzug ist aus persönlichen Gründen geplant.
Besichtigung nach Rücksprache möglich. Der Umzug ist aus persönlichen Gründen geplant.
Heizung
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1254856643 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 17:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.