Erstbezug 2026! 63m² Kernsaniert + Balkon + Lift + Stellplatz | Domblick

Top-saniertes Wohnglück in zentraler Lage von Wiener Neustadt mit direktem Blick auf den Dom!

Diese ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock wurde 2026 vollkommen kernsaniert (Wasser, Abwasser, Elektrik & Gaszentralheizung mit modernisierter Kombitherme) und wartet auf ihren Erstbezug.

Die Kombitherme sorgt effizient für die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung direkt in der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen!

HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG:

* Wohnfläche: ca. 63m² optimal aufgeteilt
* Balkon: Gemütlicher Außenbereich mit herrlichem Ausblick ca. 3,6 m²
* 2 große Zimmer: Je ca. 19 m² (ideal aufgeteilt, auch für WG-Nutzung geeignet)
* Separate Küche, alle Anschlüsse neu mit reichlich Steckdosen
* Badezimmer: Modern gestaltet mit Dusche inkl. praktischer Falttür
* WC: Vom Bad getrennt
* Heizung & Warmwasser: Eigene Gas-Kombitherme (2026 erneuert)
* Gebäude: 4. Stock mit Personenaufzug
* Zusatzflächen: Eigenes Kellerabteil inklusive
* Parken: Eigener Auto-Stellplatz vorhanden


KOSTEN & ECKDATEN:

* Hauptmietzins: € 750
* Betriebskosten: € 148,46
* Heizung / Warmwasser: Werden direkt über den Energieanbieter abgerechnet (Gas/Strom)
* Auto-Stellplatz: in Miete enthalten

Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht

Zentrumsnah in Wiener Neustadt! Der Hauptplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf den Wiener Neustädter Dom.