EXKLUSIV - TRAUMHAFT - LEBEN IN DER PARKRESIDENZ!

44
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 08:09 Uhr | willhaben-Code: 1706486801
Bild 1 von 17 - Bild
Bild 2 von 17 - 2 Typ A Balkon
Bild 3 von 17 - 3 Flur (2)
Bild 4 von 17 - Bild
Bild 5 von 17 - 4 Typ A Küche
Bild 6 von 17 - 5 Typ A Badezimmer
Bild 7 von 17 - 6 Terrasse
Bild 8 von 17 - 7 Garten-Park
Bild 9 von 17 - 8 Relax-Ruheraum
Bild 10 von 17 - 9 Infrarotkabine mit Dusche
Bild 11 von 17 - 10 Zugang Relax-Bereich (2)
Bild 12 von 17 - 11 Fitnessgeräte
Bild 13 von 17 - Bild
Bild 14 von 17 - 13 Cafeteria
Bild 15 von 17 - 14 Cafeteria mit Bildschirm
Bild 16 von 17 - Bild
Bild 17 von 17 - Plan 1. Stock
€ 1.045,40€ 23,76/m²
€ 1.045,40 Gesamtbelastung
€ 3.136 Kaution

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter98
KontaktUlrike Ostermann

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 95,04
Gesamtbelastung€ 1.045,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 950,36
Kaution: € 3.136
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,76

Objektbeschreibung

ERLEBEN SIE DIE NEUE ART DES WOHNENS mit exklusivem Concierge-Service im Grünen und doch zentraler Lage.

Das hier angebotene topmoderne Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer, ein großzügiges barrierefreies Badezimmer und eine Wohnküche mit einem kleinen Balkon. Die Ausstattung des Hauses sowie der Apartments lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 3 verschiedene Fachärzte mit ihren Ordinationen. Hier gleich mit dem Lift zum gewünschten Arzt, das ist perfekt.

Auf der hauseigenen Terrasse und im Parkgarten lässt es sich gemütlich und entspannt relaxen - auch garteln und im Hochbeet kann man seine eigenen Tomaten anpflanzen - alles ist möglich.

Ihr barrierefreier und sicherer Lebensraum erfüllt sich mit einem gemütlichen Lounge-, Kamin- und Bibliotheksbereich.

Im Untergeschoss sind auch ein Fitnessraum und ein Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie Multifunktionsräume für Massagen, Physiotherapie u. v. m. angesiedelt.

Der ausgezeichnete Concierge-Service erleichtert das tägliche Leben und organisiert für Sie - damit Sie Ihren Tag in vollen Zügen genießen können.

Die Parkresidenz ist für Personen 60+ gedacht, die alles genießen möchten, damit man fit in das Leben, das so viel Schönes bietet, entspannt und glücklich startet. 

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und freue mich, wenn ich Ihnen hier in der Parkresidenz die Gegebenheiten zeigen und erklären darf.

In der Bruttomiete sind die Nettomiete, Anteil Residenzbetrieb, Betriebskosten und UST. enthalten. Heizkosten werden á conto je nach Größe der Wohnung abgerechnet.  

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/9107760, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 950,36 Eur
  • Kaution: 3136.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,7
HWB Energieklasse: A

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktUlrike Ostermann
Referenz ID2417/9808
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1706486801 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 08:09 Uhr

! Anzeige melden