Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung Wiener Neustadt Neuklosterplatz

* * Makleranfragen unerwünscht * *

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einer familiären Wohnhausanlage. Es sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden mit eingerichteter Teeküche und entsprechenden Sanitäranlagen (Badezimmer mit Wanne und separater Toilette). Die Eingangstüre ist als Sicherheitstür in der höchsten Sicherheitsklasse ausgeführt.

Nach dem Auszug des Vormieters wurde im Zuge einer Sanierung ein neuwertiger Zustand wiederhergestellt (siehe Fotos). Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sehr hell aufgrund der zahlreichen Fenster sowohl nach Süden als auch nach Norden. Der Innenhof der Wohnanlage ist gepflegt, begrünt mit schönem Baumbestand. Parkplätze können entsprechend Verfügbarkeit von der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden.

Gesamtmiete 1.200,-

HMZ 1020,-

Betriebskosten 180,-

Der Mietvertrag wird für min. 3 Jahre mit nachfolgender Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt. Der Hauptplatz der Stadt mit Gastro- und Shoppingmöglichkeiten sowie Öffi-Haltestellen und Parkgaragen sind in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt sind es rund 900m - zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Das Neue Rathaus von Wiener Neustadt ist vis-á-vis direkt am Neuklosterplatz. Der Akademiepark, das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt ist in 2-Gehminuten erreichbar. Das weitläufige Areal mit einer Fläche von 186 Hektar bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge.