Helle 1-Zimmer Wohnung mit neuer Küche und modernem Bad - Wiener Neustadt

34 m²
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 05:36 Uhr | willhaben-Code: 865629900
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€ 530€ 15,59/m²
€ 530 Gesamtbelastung
€ 1.600 Kaution

RESIDA Asset GmbH
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KontaktMaria Bezchasna

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Verfügbar
    Dezember
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 109,09
Mehrwertsteuer€ 48,18
Gesamtbelastung€ 530
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 481,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, neu ausgestattete Wohnung in Wiener Neustadt.


Die Wohnräume mit Holzfußboden lassen sich individuell einrichten. Die neue Einbauküche in zeitlosem Graubeige bietet Stauraum und ist mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug ausgestattet.


Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtischunterschrank sowie einen ovalen Spiegel mit Beleuchtung.


Highlights:
* Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Modern ausgestattetes Badezimmer
* Freundliche, helle Räume
* Holzfußboden in den Wohnräumen
* Dezente, zeitlose Gestaltung


Zur Wohnung kommt noch ein Kellerabteil dazu. 


Die Bilder zeigen Visualisierungen der geplanten Ausstattung!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Wiener Neustadt. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle bietet Anschluss an das städtische Verkehrsnetz.

Die Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit kurzen Wegen für alltägliche Erledigungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2500m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 146.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Dezember
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 481,82 Eur
  • Kaution: 1.600,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 146,8
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,06
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RESIDA Asset GmbH
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Unternehmen


Adresse
Franz-Josef-Straße 52380 Perchtoldsdorf
KontaktMaria Bezchasna
Referenz ID2378/69

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willhaben-Code: 865629900 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 05:36 Uhr

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