Helle 2-Zimmer-Wohnung | 52,8 m² | ab 12.10. verfügbar | Küche inklusive, keine Ablöse

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 52,80 m² im 2. Obergeschoss, dringend ab 12.10.2026 zu vermieten. Die Wohnung wird nach Auszug renoviert übergeben.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Ruhige Innenhoflage, Klimaanlage vorhanden.

Die Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert – keine Ablöse!

Zusätzlich steht den Mieter/innen im Haus ein kleiner Fitnessraum zur Verfügung, eine Sauna kann bei Bedarf gemietet werden, und es gibt eine Gemeinschaftswaschküche (gegen Gebühr) – praktisch, falls keine eigene Waschmaschine vorhanden ist.

Wohnungsdetails:

• 52,80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 2. OG
• Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
• Klimaanlage, ruhige Innenhoflage
• Fitnessraum, Sauna (mietbar), Gemeinschaftswaschküche (gegen Gebühr) im Haus

Monatliche Kosten:

• Nettomiete: 594,00 €
• Betriebskosten: 126,72 €
• Heizung: 45,00 €
• Strom: 56,00 €
• Warm-/Kaltwasser: 45,00 €
• Gesamt monatlich: 963,49 € inkl. Energiekosten
• Kaution: 3.853,97 €

Optional:

• Möbel: 60,00 €/Monat
• Tiefgaragenstellplatz: 85,20 €/Monat
• Außenstellplatz: 57,60 €/Monat

Besichtigung kurzfristig möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person und dem gewünschten Einzugstermin

Zentrumsnahe Lage in Wiener Neustadt mit hervorragender Nahversorgung: Supermärkte (Spar, Hofer, Penny, Lidl) sowie das Einkaufszentrum Mercur City befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Kino und ein McDonald's sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen ebenfalls in der Nähe.