Helle sanierte und möblierte Wohnung mit schöner Fernsicht zu vermieten. - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - PROVISIONSFREI

Hiermit wird eine sanierte und möblierte Wohnung in Wiener Neustadt in der  Weikersdorferstraße provisionsfrei zur Vermietung angeboten. Aufgrund der Raumaufteilung sowie Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles sowie für Paare.

Die Wohneinheit verfügt über einen Vorraum, Bad mit Duschkabine, separates WC, Abstellraum, offene Küche und einen Wohn-Schlafbereich sowie Kellerabteil.
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus könnte eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.

Die Elektro-Leitungen sowie Zubehör wurden im Haus sowie in der Wohnung im Jahr 2026 komplett modernisiert. Weiters werden die Bodenmarkierungen für die KFZ-Stellplätze laut Hausverwaltung erneuert.

Die Betriebskosten inkl. Heizkosten, Warmwasser, Instandhaltungsfonds und Darlehen (Sanierung der elektrischen Anlagen in den allgemeinen Teilen) belaufen sich derzeit auf nur EUR 215,78.


o Eckdaten:
o Wohnfläche: ca. 40 m²
o Zimmer: 1 (Wohnzimmer mit Schlafbereich)
o Etage: 4. Stock (mit Aufzug)
o Verfügbar ab: nach Vereinbarung
o Befristung: 3 Jahre

o Ausstattung:
o Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss in der Küche
o Badezimmer mit Duschkabine
o Laminatboden in den Wohnräumen, in den restlichen Räumen Fliesenbelag
o Kellerabteil inklusive

o Lage & Anbindung:
o Infrastruktur:
* Supermarkt Spar und Apotheke in 6 Gehminuten erreichbar
* Bank ca. 600 m entfernt
* Stadtpark befindet sich in einer Entfernung von ca. 750 m
* Billa, Bipa und Tankstelle in lediglich 4 Fahrminuten erreichbar

o Öffentliche Verkehrsmittel:
* Wiener Neustadt Hauptbahnhof ca. 550 m entfernt
* Bushaltestelle Hauptbahnhof etwa 650 m entfernt
* 3 Bushaltestellen neben dem Stadtpark in ca. 10 Gehminuten Entfernung

o Individualverkehr:
* B26 Bundesstraße in 1 Fahrminute erreichbar
* Autobahn A2 in 5 Fahrminuten erreichbar