Nachmieter gesucht für Wohnung in Top-Lage
61 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 983284358
€ 893Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 959,80 Gesamtbelastung3 BMM + 1.000 Küche Kaution
Objektstandort
Giltschwertgasse, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon6 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 173,50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 66
Gesamtbelastung€ 959,80
Ablöse€ 2.000
Kaution: 3 BMM + 1.000 Küche
Zusatzinformation: Heizungsakonto €66,-/Monat an die Hausverwaltung. Stromkosten sind eigenhändig zu begleichen.<br>
Lage
Wohnung nahe Giltschwertgasse / Merkurcity. 1 km bis in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Suche Nachmieter für meine Wohnung in Wr. Neustadt, nähe Merkurcity.
Die ca. 61qm große Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus, mit insgesamt 6 Wohnungen und gliedert sich in:
Vorraum mit Fliesenboden und Fenster, Wohnküche mit Parkettboden und Zugang zum Balkon. Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und für diese ist separat Kaution zu hinterlegen (€1.000).
Anschließend kommt man in einen kleinen Gang, in welchem sich eine Abstellnische befindet. Von hier gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Gang aus kommt man in das sehr große Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
In der gesamten Wohnung befindet sich wunderschöner Parkettboden (außer Vorraum und Bad).
Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und die Heizkosten werden zusätzlich zur Miete an die Hausverwaltung beglichen.
Im Innenhof kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden (€60,-).
In der Wohnung verbleibt die Badezimmereinrichtung, der Schlafzimmerkasten, die Couch sowie Sideboard unter dem Fernseher. Weiters verbleiben die Lampen in der Wohnung (Kronleuchter wird getauscht gegen selbe Lampe wie im Schlafzimmer).
Weitere Möbelstücke können nach Absprache ebenso abgelöst werden.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Die Stromkosten belaufen sich aktuell auf ca. €80.- pro Monat.
Die ca. 61qm große Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus, mit insgesamt 6 Wohnungen und gliedert sich in:
Vorraum mit Fliesenboden und Fenster, Wohnküche mit Parkettboden und Zugang zum Balkon. Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und für diese ist separat Kaution zu hinterlegen (€1.000).
Anschließend kommt man in einen kleinen Gang, in welchem sich eine Abstellnische befindet. Von hier gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Gang aus kommt man in das sehr große Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
In der gesamten Wohnung befindet sich wunderschöner Parkettboden (außer Vorraum und Bad).
Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und die Heizkosten werden zusätzlich zur Miete an die Hausverwaltung beglichen.
Im Innenhof kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden (€60,-).
In der Wohnung verbleibt die Badezimmereinrichtung, der Schlafzimmerkasten, die Couch sowie Sideboard unter dem Fernseher. Weiters verbleiben die Lampen in der Wohnung (Kronleuchter wird getauscht gegen selbe Lampe wie im Schlafzimmer).
Weitere Möbelstücke können nach Absprache ebenso abgelöst werden.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Die Stromkosten belaufen sich aktuell auf ca. €80.- pro Monat.
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 983284358 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 09:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.