(vermietet) Provisionsfrei: Moderne Neubauwohnung in Wiener Neustadt (inkl. Parkplatz)

Badener Straße 1, Top 19 (2. Stock mit Lift)
2700 Wiener Neustadt
Neubau
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Küche: Moderne Einbauküche mit Geräten und einen Esstisch und 4 Stühle vorhanden bleiben bestehen.
• Wohnzimmer: Heller, großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Bodenbelag
• Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer
• Zusatzraum: Flexibel als Abstellraum oder kleines Zimmer (z. B. Home-Office) nutzbar
• Badezimmer: Extra Duschraum mit Duschkabine und Waschtisch
• WC: Separat gelegen mit Handwaschbecken
• Gang/Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit stilvollen Fliesen
Highlights:
• Provisionsfrei – keine Maklergebühr!
• Aufzug / Lift im Gebäude
• Inklusive eimem eigenen Parkplatz
• Eigener Keller im Erdgeschoss.
Mietkonditionen:
• Gesamtmiete: 750 € / Monat (inklusive Betriebskosten und Parkplatz)
• Nebenkosten extra: Strom und Fernwärme werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietabschluss: Provisionsfrei
Kontakt:
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen melden Sie sich bitte direkt unter: 06677685261.

SKIZZE SIND NUR PROVESORISCH HANDSKIZZE TRIFFT DER Aufteilung am besten zu.
2te und 3te skizze künstliche Intelligenz KI

Die Badener Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Einkaufen: Supermärkte (SPAR express, EUROSPAR, Fachmärkte) schnell erreichbar
Öffentlich & Verkehr: Nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen (z. B. Wr. Neustadt Nord, Hauptbahnhof) sowie direkte Anbindung an die B17 und A2 (ideal für Pendler Richtung Wien)
Bildung & Gesundheit: Schulen, Apotheken, Landesklinikum und FH Wiener Neustadt in unmittelbarer Nähe