REY_T7, Top sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Klimaanlage / Garage / Zentrum / Bahnhofsnähe

Zur Vermietung gelangt diese soeben neu sanierte helle Wohnung in einer 2019 errichteten kleinen Wohnhausanlage mit nur 9 Parteien. Sie befindet sich im oberen 2. Stockwerk (keine Wohnung mehr darüber!).

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt und ist trotzdem ruhig gelegen. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar! Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie die Innenstadt sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

KEIN Finanzierungsbeitrag, KEINE Provision, KEINE Ablöse!!

Die Kosten teilen sich auf wie folgt:

Miete: € 840,--

Betriebskosten: € 212,--

Gesamt: € 1.052,00

Der Strom kann bei einem beliebigen Energielieferanten angemeldet werden.

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme von EVN. Geheizt wird in den Wohnungen mit Fußbodenheizung.

Energiekosten werden hier sehr gering gehalten! Es handelt sich um eine 2019 neu errichtete Wohnhausanlage, welche gut gedämmt ist. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über 3-fach verglaste Fenster! Zudem gibt das im EG befindliche Heizhaus im Winter Wärme an das gesamte Haus ab, sodass nicht viel geheizt werden muss.

Wohnungsaufteilung:

*Vorraum;

* Wohnküche (ausgestattet mit einer modernen Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug); ablösefrei!

*neue Klimaanlage in der Wohnküche

*1 Abstellraum;

* 2 Schlafzimmer;

* Badezimmer mit Glasschiebetüre, Walk-in Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank; Handtuchheizkörper;

*1 WC

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer ablösefreien Einbauküche. Jedes Zimmer verfügt über einen LAN Anschluss (ein A1 Kabel ist bereits verlegt, wenn man A1 anmelden möchte).

Im Zuge der Renovierung wurde in der Wohnküche ein neuer Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und wurde eine Walk-in Dusche, ein neues Waschbecken, ein neuer Spiegelschrank und ein neuer Handtuchheizkörper angebracht. Die Küche wurde mit einem extra Schrank und Regalen erweitert, sowie eine neue Küchenrückwand passend zu den Bodenfliesen montiert. Des Weiteren wurde die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Den Bewohner der Wohnungen ohne Balkon steht eine kleine Gemeinschaftsterrasse im 1. Stock des Hauses zur Verfügung.

Des Weiteren gehört ein im EG befindliches Kellerabteil zur Wohnung. In der Anlage gibt es auch einen Fahrradabstellplatz und eine Garage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 80,--/Monat angemietet werden kann.

Die Teilmöblierung erleichtern den Umzug - Bett, Couch und Sofa mitnehmen und das Wohnerlebnis genießen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zu Geschäftszeiten MO-DO von 08:00 bis 16:00 Uhr und FR 08:00 bis 12:00 Uhr unter 0262372721 oder per E-Mail unter office@reschreal.at.

Zentrum Wiener Neustadt

Alle Geschäfte fußläufig erreichbar

Bahnhof in 5 Minuten erreichbar