Ruhige 36m² Wohnung direkt im Zentrum - Erstbezug nach Kernsanierung (Provisionsfrei)
36 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 16:32 Uhr | willhaben-Code: 1687060414
€ 567,46€ 15,76/m²
€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Lederergasse 14, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe
Preisinformation
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,76Objektbeschreibung
Moderner Wohnkomfort im Herzen von Wiener Neustadt:
Diese frisch kernsanierte 36-m²-Wohnung liegt im 1. Stock einer ruhigen Wohnhausanlage in der Lederergasse – nur zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Sie verbindet Innenstadtlage mit angenehmer Wohnruhe. Koffer packen und einziehen:
Durch die hochwertige Vollausstattung und moderne Technik (Wärmepumpe) steht einem sofortigen Start nichts im Wege. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – für Sie komplett provisionsfrei.
Highlights der Wohnung:
* Erstbezug nach Kernsanierung: Neue Leitungen, Heizung, Böden, modernes Bad und neue Einbauküche
* Energieeffizient: Zeitgemäße Heizung via Wärmepumpe
* Lichtdurchflutet & ruhig: Heller Wohnbereich trotz zentraler Innenstadtlage
* Provisionsfrei: Keine Maklergebühren
Raumaufteilung
* Heller, offener Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche
* Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Diese frisch kernsanierte 36-m²-Wohnung liegt im 1. Stock einer ruhigen Wohnhausanlage in der Lederergasse – nur zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Sie verbindet Innenstadtlage mit angenehmer Wohnruhe. Koffer packen und einziehen:
Durch die hochwertige Vollausstattung und moderne Technik (Wärmepumpe) steht einem sofortigen Start nichts im Wege. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – für Sie komplett provisionsfrei.
Highlights der Wohnung:
* Erstbezug nach Kernsanierung: Neue Leitungen, Heizung, Böden, modernes Bad und neue Einbauküche
* Energieeffizient: Zeitgemäße Heizung via Wärmepumpe
* Lichtdurchflutet & ruhig: Heller Wohnbereich trotz zentraler Innenstadtlage
* Provisionsfrei: Keine Maklergebühren
Raumaufteilung
* Heller, offener Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche
* Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Lage
Alles für den täglichen Bedarf liegt direkt vor der Haustür:
* Hauptplatz / Fußgängerzone: ~2 Gehminuten (300 m)
* Nahversorgung (Billa): ~3 Gehminuten (400 m)
* Erholung im Akademiepark: ~5 Gehminuten (350 m)
* Hauptbahnhof: ~8 Gehminuten (600 m) – ideal für Pendler nach Wien
* FH Wiener Neustadt (City Campus): ~10 Gehminuten
* Hauptplatz / Fußgängerzone: ~2 Gehminuten (300 m)
* Nahversorgung (Billa): ~3 Gehminuten (400 m)
* Erholung im Akademiepark: ~5 Gehminuten (350 m)
* Hauptbahnhof: ~8 Gehminuten (600 m) – ideal für Pendler nach Wien
* FH Wiener Neustadt (City Campus): ~10 Gehminuten
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1687060414 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 16:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.