Sonnige Zweizimmerwohnung mit Schwedenofen und Gartenmitbenützung

Zur befristeten Vermietung bieten wir derzeit diese sonnige und einladende 56,70m² große Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines familiären Hauses an.

Betreten wird die Wohnung über das zentrale Vorzimmer, von welchem man Zugang zu allen Zimmern hat: Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Küche ist eingerichtet, charmant und hell. Das Wohnzimmer bietet mit 25m² genügend Platz für Ess- und Wohnbereich, eine wunderschöne Aussicht auf den Gemeinschaftsgarten (den man sich mit nur drei anderen Parteien teilen muss) und einen Schwedenofen, der für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Aufgrund der Süd-Ausrichtung hat man viel natürliches Licht, was das Wohnzimmer sehr heimelig macht.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett, Kommode und Kasten. Durch das ostseitige Fenster kann man mit der Sonne aufstehen, jedoch bleibt das Schlafzimmer auch im Sommer verhältnismäßig kühl, nicht zuletzt durch die Außen-Rollos.

Das Badezimmer verfügt über ein Schrägfenster über der Badewanne, man kann also ohne gesehen zu werden mit Ausblick auf einen schönen blauen Himmel oder einen Sternenhimmel baden.

Das Haus ist mit insgesamt vier Parteien überschaubar groß und daher sehr familiär, der Garten dafür schön groß und sonnig.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze gibt es auf der Straße vor dem Haus.

Machen Sie einen Besichtigungstermin aus, es zahlt sich aus, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preisüberblick:

Hauptmietzins EUR 566,43

Betriebskosten EUR 134,24

USt. 10% EUR  70,07

gesamt daher EUR 770,74

Kaution: EUR 2.600,-

In einer ruhigen Seitengasse mitten im Josefstadt-Viertel, Nähe Auge Gottes, bekommt man nichts vom Verkehr mit, ist aber trotzdem bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke und sogar eine Tankstelle sind in unmittelbarer Umgebung. Eine Busstation ist in ca. zwei Gehminuten erreichbar