Wiener Neustadt, beim Domplatz wunderschöne 2 1/2 Zimmerwohnung

74 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:42 Uhr | willhaben-Code: 1831479890
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€ 780€ 10,54/m²
€ 780 Gesamtbelastung
€ 3.900.- Kaution

Elisabeth
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Privatperson

Objektstandort

Herrengasse, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 540
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210
Gesamtbelastung€ 780
Maklerprovision: privat
Kaution: € 3.900.-
Zusatzinformation: wenn gewünscht kann vom Vermieter Schlafzimmer abgelöst werden.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,54

Objektbeschreibung

Wr. Neustadt, beim Domplatz wunderschöne 2 1/2 Zimmerwohnung, Parkettboden, Vorzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, keine Ablöse, Fußgängerzone, Bahnhofsnähe

Wr. Neustadt, Die Wohnung liegt in bester Lage im Zentrum, am Rand der Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken etc. und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus 2 Zimmern, weiters einem großen Vorzimmer, einem Abstellraum, einer Wohn-Küche, Bad, WC. Alle Räume sind vom Vorzimmer zentral begehbar.
Parkettboden bzw. Fliesenboden, Gasetagenheizung, Sat-TV, Kellerabteil
Es wurden gerade neue Isolierglasfenster montiert.

Das Haus ist wärmegedämmt. HWB = 73,1 kWh/m²a
Spezifischer Heizwärmebedarf: Klasse C
fGEE 1,64
Von der Küche und vom Schlafzimmer haben Sie einen schönen Blick in den Garten und zum Dom.
780.- Euro inkl. BK
Provisionsfrei, Ablösefrei, wenn gewünscht kann vom Vormieter das Schlafzimmer übernommen werden.
Tel.:0699/11338454
780 Gesamtmiete incl. BK
209,95 Betriebskosten
570,05 Miete
Balkon im Halbstock, für mehrere Parteien zu verwenden.
Fotos sind auch vom Hauptplatz Wiener Neustadt, 5 Minuten zur wunderschönen Altstadt
Derzeit noch eingerichtet. Wenn gewünscht, kann man vom Vermieter Schlafzimmer übernehmen

Zum Besichtigungstermin 3 Lohnzettel & KSV (Kreditschutzverband)

Lage

In bester Lage mit guter öffentlicher Anbindung und unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten nahe der Fußgeherzone.
Bestlage in Fußgängerzone! Sämtliche Nahversorger sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Mit mehr als 37.000 Einwohnern präsentiert sich Wiener Neustadt heute als Mittelpunkt des südöstlichen Niederösterreichs sowie als Stadt mit wichtigen Funktionen für Industrie, Handel und Forschung. Wiener Neustadt ist Behördenstadt, Verwaltungsmittelpunkt, Verkehrsknotenpunkt von Eisenbahnen, Autobahnen und Schnellstraßen sowie zweitgrößte Einkaufsstadt des Bundeslandes, ferner größte Schulstadt Niederösterreichs und Garnisonsstadt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Elisabeth
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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