Zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubau

Dieses moderne Apartment in der Schreyergasse, Wiener Neustadt, bietet auf einer Wohnfläche von 47 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2024 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren neuwertigen Zustand. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in den Räumen und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 4 m² große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit knapp 3 m² zur Verfügung, welches praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist energieeffizient mit einem Energiekennwert von 75.2 kWh/(m²·a) und gehört zur Energieklasse C. Die Tiefgarage ermöglicht eine bequeme Parkmöglichkeit und rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage in Wiener Neustadt gewährleistet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Nahversorgung, ideal für Singles oder Paare.

Fussläufig zum Bahnhof Wiener Neustadt sowie in die Innenstatt. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gleich neben der Warmen Fischa, die zu Spaziergängen bis in die Schmuckerau einlädt.