Zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Neubau

Moderne Erdgeschosswohnung mit 46 m² Wohnfläche in Wiener Neustadt, Schreyergasse 23, sofort verfügbar.
Die Neubau-Immobilie aus 2019 befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und ist barrierefrei mit Aufzug zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 849 EUR mit einer Kaution von 2600 EUR. Die Wohnung kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden und bietet die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung.

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einem Vorraum.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche mit einer 45 m² großen Terrasse, die in den ruhigen, begrünten Innenhof schaut.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Garagenstellplätze sind optional mietbar.
Mit einem Heizwärmebedarf von 36 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,78 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient.

Das besondere ist hier die ruhige Lage in Zentrumsnähe- die Innenstadt und der Bahnhof sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urban leben wollen, aber dabei dennoch Ruhe und Nähe zu Naherholungsgebieten schätzen.

Fussläufig zum Bahnhof Wiener Neustadt sowie in die Innenstatt. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gleich neben der Warmen Fischa, die zu Spaziergängen bis in die Schmuckerau einlädt.