Helle Neubauwohnung mit neuer Küche und Frühstücksbar (Nähe Landesklinikum)

77 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1283283648
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Grundriss 1 von 1
€ 775€ 10,06/m²
€ 735 Gesamtbelastung
EUR 2.325 Kaution

M. R.
User:in seit 08/2007
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Privatperson

Objektstandort

Dr.-Franz-Weismannstraße, 3910 Zwettl-Niederösterreich, Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 615
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Gesamtbelastung€ 735
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: EUR 2.325
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,06

Objektbeschreibung

Privatvermietung: Helle Neubauwohnung mit neuer Küche und Frühstücksbar in unmittelbarer Nähe (ca. 220 m) zum Klinikum Zwettl zu vermieten.


Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, neuer, moderner Küche mit Frühstücksbar, Badezimmer, WC extra, Vorraum, herrlicher Loggia mit Blick über die Stadt sowie ein Kellerabteil.


Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Gastherme, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet, Badezimmer und Toilette haben Keramikböden. Die Wohnung ist bis auf die Kücheneinrichtung und die Frühstücksbar unmöbliert (keine Ablöse). Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der schöne Garten und der insgesamt gepflegte Zustand des Hauses sind eine weitere Visitenkarte des Objektes. Ein großer ADEG Einkaufsmarkt sowie eine Haltestelle des Stadtbusses befinden sich ganz in der Nähe.


INFO: Die Küche wird derzeit neu saniert und modern ausgestattet (siehe Bilder oben). Daher ist der Bezug der Wohnung erst ab Anfang November möglich - Besichtigungen daher ab Mitte Oktober! Trotzdem können Sie sich schon per WhatsApp für eine kurze Information bzw. zur Besichtigung anmelden.

Lage

Krankenhaus Zwettl 220 m

Krankenpflegeschule 240 m

Gymnasium 650 m

Volks- und Mittelschule 900 m

Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,25
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

M. R.
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willhaben-Code: 1283283648 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:35 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.