Junges Wohnen in Arbesbach

Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Arbesbach

54,92 m² Wohnfläche | Erdgeschoss | Garten und Terrasse | € 641 monatliche Miete

Für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 3925 Arbesbach suche ich eine Nachmieterin bzw. einen Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer WAV-Wohnanlage und bietet auf rund 55 m² eine praktische Raumaufteilung, einen freundlichen Wohnbereich und einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten.

Die Wohnung

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Terrassentür gelangt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum.

Besonders schön ist der Außenbereich: Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.

Übernahme von Küche und Möbeln

Die vorhandene Küche sowie verschiedene weitere Möbelstücke können bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden.

Welche Einrichtungsgegenstände übernommen werden, kann individuell besprochen werden. Die Ablöse erfolgt nach Vereinbarung.

Eckdaten

• Adresse: Arbesbach 222/3, 3925 Arbesbach
• Wohnfläche: 54,92 m²
• Zimmer: 2
• Stockwerk: Erdgeschoss
• Terrasse und Garten: vorhanden
• Wohnmodell: Junges Wohnen (WAV)
• Monatliche Miete: € 641,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer
• Strom und Heizung: nicht enthalten
• Eigenmittel laut WAV: € 4.000,00
• Maximaler Wohnzuschuss: laut WAV bis zu € 247,00, abhängig von den persönlichen Voraussetzungen
• Verfügbarkeit: nach Rücksprache

Besichtigung und Kontakt

Besichtigungen sind ab 16.11.2026 möglich!

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnungsvergabe erfolgt über die WAV. Es gelten die Voraussetzungen für das Wohnmodell „Junges Wohnen“. Die Übernahme von Möbeln und Küche gegen Ablöse wird gesondert vereinbart.