(vermietet) Privatvermietung - 40m² Wohnung in 3910 Zwettl

Objektart: Wohnung im 3.Stock

Zimmer/Räume: 1

Wohnfläche in m²: 40,19 m²

Heizung: Pelletofen (+ Elektropaneele)

Parkplatz: eigener Abstellplatz

Keller m²: ca. 5 m² (absperrbar)

Maklerprovision: entfällt, da Privatvermittlung

Vertragsgebühr: entfällt, da Privatvermittlung

Ablöse: entfällt

Nettomiete 430,00 Euro

Betriebskosten 112,11 Euro

Kaution 1630,00 Euro

Die Wohnung im 3.Stock (Ausrichtung Südost) mit Aussicht auf die Stadt Zwettl wurde 1986 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 40m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Grünlage, die trotz der Stadtnähe eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung wurde generalsaniert (z.B. neues Bad) und befindet sich im neuwertigen Zustand. Der Autoabstellplatz liegt auf der Gemeinschaftsanlage und ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Pellet/Holzofen und/oder Elektropaneelen. Die Energiekennzahl liegt bei HBW-ref 82kWh/m²a.

Ausstattung:

• Massive Bauform mit Wärmeschutzfassade

• Kunststofffenster

• Vorraum, Abstellraum

• Badezimmer mit WC mit Handtuchheizung und

Stellplatz für eine Waschmaschine

• Wohnschlafzimmer und Küche

• Neue Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank

und TK-Schrank

• Pellet/Holzheizung

• Eigener KFZ-Abstellplatz

Ruhige Wohnung mit guter Infrastruktur! Das Objekt liegt in einer grünen und friedlichen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Eine Einkaufsmöglichkeit, eine Apotheke und die nächste Bushaltestelle befinden sich direkt um die Ecke und sichern eine erstklassige Nahversorgung sowie Flexibilität im Alltag.