Ruhige 2-Zimmer-Wohnung, 200 m zum Zentrum, neue Einbauküche und Balkonterrasse
77 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 18:53 Uhr | willhaben-Code: 1936596422
€ 810€ 10,52/m²
€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Propsteigasse 6, 3910 Zwettl, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: Energieausweis wird gerade neu ausgestellt, Parkplatz vorhanden (30 € extra)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,52Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine ruhige, großzügige, neu renovierte 2-Zimmer Stadtwohnung mit einer vom Tischler maßgefertigten neuen Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit südost-Ausrichtung und Blick über den Garten.
Die Wohnung
- ca. 77 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche mit Essplatz
- neue, maßgefertigte Tischlerküche mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- großzügige Balkonterrasse mit Blick über den Garten
- gepflegter Parkettboden
- Bad mit Badewanne und Regendusche, separates WC
- Diele, Speisekammer und Abstellraum
Außenbereich
- Gartenmitbenutzung
- Abstellmöglichkeit im Holzschuppen
- Stellplatz nach Vereinbarung
Konditionen
- Hauptmiete 750 € + 60 € Hausnebenkosten + ca. 100 € für Wasser und Gas/Wärme nach Verbrauch = ca. 910 € monatlich
- Strom und Wasser über eigenen Zähler, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
- Kaution: 2 Monatsmieten
- unbefristet, ab sofort
- Direktvermietung durch die Eigentümerin, keine Maklerprovision
- Haustiere nach Vereinbarung
Wir wünschen uns Mieter, die in der Wohnung nicht rauchen.
Die Wohnung
- ca. 77 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche mit Essplatz
- neue, maßgefertigte Tischlerküche mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- großzügige Balkonterrasse mit Blick über den Garten
- gepflegter Parkettboden
- Bad mit Badewanne und Regendusche, separates WC
- Diele, Speisekammer und Abstellraum
Außenbereich
- Gartenmitbenutzung
- Abstellmöglichkeit im Holzschuppen
- Stellplatz nach Vereinbarung
Konditionen
- Hauptmiete 750 € + 60 € Hausnebenkosten + ca. 100 € für Wasser und Gas/Wärme nach Verbrauch = ca. 910 € monatlich
- Strom und Wasser über eigenen Zähler, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
- Kaution: 2 Monatsmieten
- unbefristet, ab sofort
- Direktvermietung durch die Eigentümerin, keine Maklerprovision
- Haustiere nach Vereinbarung
Wir wünschen uns Mieter, die in der Wohnung nicht rauchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage in der Propsteigasse in Zwettl.
Das Stadtzentrum ist nur etwa 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Behörden und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich damit in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet einen schönen, unverbauten Ausblick über den Garten und verbindet damit eine zentrale Wohnlage mit angenehmer Ruhe und viel Grün.
Das Stadtzentrum ist nur etwa 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Behörden und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich damit in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet einen schönen, unverbauten Ausblick über den Garten und verbindet damit eine zentrale Wohnlage mit angenehmer Ruhe und viel Grün.
Sonstiges
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Die Vermietung erfolgt privat direkt durch die Eigentümerin.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person, zu ggf. der weiteren einziehenden Personen, zu Ihrer beruflichen Tätigkeit, zu Ihrer Bonität und zum gewünschten Einzugstermin.
Die Kosten für Gas und Strom und sonstige verbrauchsabhängige Leistungen sind – soweit sie nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten sind – vom Mieter gesondert zu tragen.
Die Vermietung erfolgt privat direkt durch die Eigentümerin.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person, zu ggf. der weiteren einziehenden Personen, zu Ihrer beruflichen Tätigkeit, zu Ihrer Bonität und zum gewünschten Einzugstermin.
Die Kosten für Gas und Strom und sonstige verbrauchsabhängige Leistungen sind – soweit sie nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten sind – vom Mieter gesondert zu tragen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 118
fGEE: 1,51
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1936596422 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 18:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.