100 qm Wohnung zu vermieten

100 m²
7 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1056545190
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€ 940€ 9,40/m²
€ 3.000 Kaution

Wolfgang
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

Kasing 5, 4932 Kasing, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre Verlängerung normal kein Problem
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    150 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 800
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 40
Ablöse€ 500
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Stromkosten laut Stromzähler
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,40

Objektbeschreibung

Es wird eine große Wohnung in sehr ruhiger Lage vermietet mit Parkplatz und sehr großem Garten.


Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Vorraum, WC extra (neu), Bad neu, Abstellraum, Technikraum

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Aspach und Kirchheim in sehr ruhiger und idyllischer Lage. Ideal zum Entspannen und perfekter Startpunkt für ruhige Spaziergänge. Drei Minuten zum "Land lebt auf" (auch Sonntags geöffnet) mit Tankstelle, sechs Minuten zum Ortszentrum von Aspach mit Nahversorger, Schule etc.

Sonstiges

großer Garten vorhanden, Technikraum (25m²) kann kostenlos mitbenutzt werden, ideal zum Abstellen von Rädern oder E-Scootern. Neuer Energieausweis in Ausarbeitung, Haus hat Vollwärmeschutz, Heizkosten werden mit Pauschale abgedeckt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Hackschnitzelheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wolfgang
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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