2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
83 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:41 Uhr | willhaben-Code: 1381414518
€ 980€ 11,81/m²
€ 980 Gesamtbelastung€ 2.940 Kaution
Objektstandort
Falkenstrasse, 5223 Pfaffstätt, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 730
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 980
Kaution: € 2.940
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,81Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in Pfaffstätt
In ruhiger und naturnaher Lage von Pfaffstätt steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur zwei Mietparteien und bietet somit ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente.
Highlights der Wohnung
* Ca. 83 m² Wohnfläche
* 2 helle und großzügige Zimmer
* Eigene Terrasse
* Großer Garten
* Ruhige Lage im Grünen
* Haus mit nur 2 Wohneinheiten
* Gepflegter Zustand
* Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
* Sofort bezugsbereit
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung und ein behagliches Wohngefühl. Die schönen Holzdecken verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer, eine Küche (leerstehend), ein Badezimmer sowie ein geräumiger Vorraum sowie ein Keller mit 25 m2 zur Verfügung.
Lage
Pfaffstätt bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. In etwa 35 Minuten erreicht man mit dem Auto Salzburg.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: € 850,- pro Monat
Besonderheiten
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Garten in ruhiger Lage schätzen. Durch das kleine Haus mit nur zwei Parteien genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Kontakt
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Ab 17 Uhr
In ruhiger und naturnaher Lage von Pfaffstätt steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur zwei Mietparteien und bietet somit ein besonders angenehmes und privates Wohnambiente.
Highlights der Wohnung
* Ca. 83 m² Wohnfläche
* 2 helle und großzügige Zimmer
* Eigene Terrasse
* Großer Garten
* Ruhige Lage im Grünen
* Haus mit nur 2 Wohneinheiten
* Gepflegter Zustand
* Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
* Sofort bezugsbereit
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung und ein behagliches Wohngefühl. Die schönen Holzdecken verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer, eine Küche (leerstehend), ein Badezimmer sowie ein geräumiger Vorraum sowie ein Keller mit 25 m2 zur Verfügung.
Lage
Pfaffstätt bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. In etwa 35 Minuten erreicht man mit dem Auto Salzburg.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: € 850,- pro Monat
Besonderheiten
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Garten in ruhiger Lage schätzen. Durch das kleine Haus mit nur zwei Parteien genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Kontakt
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Ab 17 Uhr
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
fGEE: 1,52
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1381414518 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:41 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

