3 Zimmer EG Wohnung mit Terasse und Gartennutzung
60 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1181782277
€ 811,25€ 13,52/m²
3 Monatsmiete Kaution
Objektstandort
Kirchenwirtstrasse 4, 5274 Burgkirchen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten240 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 622,72
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 188,53
Kaution: 3 Monatsmiete
Zusatzinformation: Miete kalt: €622,72 + BK: €188,53
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,52Objektbeschreibung
Diese knapp 60m2 gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Burgkirchen.
Die Mieteinheit (TOP1) besteht aus:
Vorraum, Speis, Bad/WC, Schlafzimmer, Terasse, Wohnzimmer,-/Küche, Abstellraum, 1 Parkplatz, Kinderwagenraum, Fahrradabstellplatz, Gartenbenützung.
Gepaart mit modernen Ausstattungslinien:
Zentraler SAT TV Anlage
Glasfaser High Speed Internet
Fußbodenheizung
24h Warmwasser
3 fach Verglasung Fenster mit elektrischen Rolladen und Rafstore
Niedrigenergiehaus
QualitätsSanitär und hellen Wohnflächen lässt es sich komfortabel wohnen.
Keine Maklerprovision. Mietvertrag befristet auf 3 Jahre.
Bezugfertig ab sofort.
Die aktuelle MieterIn würde gerne ihre Einbauküche und diverse andere Möbelstücke ablösen lassen, ist aber keine Pflicht!
Die Mieteinheit (TOP1) besteht aus:
Vorraum, Speis, Bad/WC, Schlafzimmer, Terasse, Wohnzimmer,-/Küche, Abstellraum, 1 Parkplatz, Kinderwagenraum, Fahrradabstellplatz, Gartenbenützung.
Gepaart mit modernen Ausstattungslinien:
Zentraler SAT TV Anlage
Glasfaser High Speed Internet
Fußbodenheizung
24h Warmwasser
3 fach Verglasung Fenster mit elektrischen Rolladen und Rafstore
Niedrigenergiehaus
QualitätsSanitär und hellen Wohnflächen lässt es sich komfortabel wohnen.
Keine Maklerprovision. Mietvertrag befristet auf 3 Jahre.
Bezugfertig ab sofort.
Die aktuelle MieterIn würde gerne ihre Einbauküche und diverse andere Möbelstücke ablösen lassen, ist aber keine Pflicht!
Lage
Einkaufsmöglichkeit: Billa ca. 1km 2min
Volksschule, Raiffeisenbank, Kirche, Bushaltestelle, Kindergarten, Krabbelstube, zu Fuss ca. 5-7min
Mauerkirchen 3,7km
Mattighofen 12,4km
Braunau am Inn 8,5km
Linz 119km
Salzburg 56km
Flughafen München 120km
Volksschule, Raiffeisenbank, Kirche, Bushaltestelle, Kindergarten, Krabbelstube, zu Fuss ca. 5-7min
Mauerkirchen 3,7km
Mattighofen 12,4km
Braunau am Inn 8,5km
Linz 119km
Salzburg 56km
Flughafen München 120km
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1181782277 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.