3 Zimmer Wohnung - Erdgeschoß mit Terrasse

71 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 10:33 Uhr | willhaben-Code: 1034754379
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€ 913,86€ 12,87/m²
€ 913,86 Gesamtbelastung
€ 2.280 Kaution

Karl Heisler
User:in seit 04/2013
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Privatperson

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 760
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 153,86
Gesamtbelastung€ 913,86
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.280
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,87

Objektbeschreibung

* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich

* Großzügige Terrasse mit Süd-westlicher Ausrichtung.

* Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.

* Fußbodenheizung

* Der Wohnung ist ein Carportstellplatz und ein weiterer Parkplatz zugehörig.

* Der Abstellraum ist separat von außen zugänglich und verschließbar


Miete beträgt € 760,-

Betriebskosten sind € 153,86 (derzeit)

Kaution beträgt 3 Monatsmieten

Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen

Es gibt keine Kosten für Mietvertragserrichtung


ECKDATEN

Wohnfläche: 70,88 m²

Terrasse: ca. 25 m²

Abstellraum: 3,35 m²


Lage

Das Gebäude in der Franz-Stelzhammer-Siedlung besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten. Es wurde 2018 errichtet.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine kleine Terrasse in süd-westlicher Richtung.


Die Wohnung liegt zentral und ruhig unweit des Stadtzentrums. Nahegelegen sind Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <850m

Apotheke <1000m

Kinder / Schulen

Schule <1300m (Volksschule)

Kindergarten <1300m

Nahversorgung

Supermarkt <650m

Bäckerei <650m

Einkaufszentrum <650m

Verkehr

Bahnhof <850m

Sonstige

Bank <900m

Post <1200m

Polizei <800m

Sonstiges

Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte über Willhaben Nachricht melden.



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Karl Heisler
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willhaben-Code: 1034754379 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 10:33 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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