4-Zi City-Bestlage, direkt am Palmpark (Grünblick, ruhig, ganztägig Sonne, Balkon, Parkplatz)

90 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:09 Uhr | willhaben-Code: 932654780
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Grundriss 1 von 1
€ 987€ 10,97/m²
€ 2.500 Kaution

Von Privat
User:in seit 11/2025
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Privatperson

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,97

Objektbeschreibung

Die ganztägig sonnige und ruhige Wohnung eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare und Familien mit Kindern.

Alle Fenster sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick zum direkt angrenzenden Palmpark, zur Bürgerspitalkirche und zum Kirchturm von St. Stephan.

Die Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon.

Autostellplatz, wenn gewünscht.

Das Haus hat zwar keinen Lift, die Wohnung ist aber angenehm zu erreichen, weil sich in jedem Stockwerk Sitzbänke zum kurzen Verweilen befinden.


Die modern ausgebaute Wohnung befindet sích in einem denkmalgeschützten Haus und ist aufgrund vieler Fenster lichtdurchflutet.

Lage

Die Wohnung liegt im historischen Zentrum von Braunau und ist aufgrund ihrer einmaligen Lage zugleich mitten im Grünen. Die Wohnung hat aus sämtlichen Fenstern einen freien unverbauten Blick. Eine Besonderheit: Uneingeschränkt freies Wohngefühl mitten in der Stadt !

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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