Coole Single Wohngalerie mit Balkon - ab sofort Betriebs & Heizkosten inklusive
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Sie können diese Wohnung ab sofort mieten
* Helles Wohnzimmer und ein offenes Schlafzimmer
* Sonniger Balkon im ersten Stock. Auch der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1 Stock. Das Schlafzimmer ist über eine Treppe in der Wohnung erreichbar.
* Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, zwei Gefrierfächer, etc.)
* Bad mit Dusche und Toilette
* Für Terminvereinbarung bitte von Mo-Fr von 09:00 bis 17:00 anrufen oder jederzeit per Mail an [email protected]
* Mietpreis beinhaltet Betriebskosten und Heizkosten
* Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 - Zwischen Lamprechtshausen und Ostermiething
* Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!
* Glasfaserinternet der neuesten Generation ist im Haus - ideal für Homeoffice
* Sat-Schüssel mit Fernsehkabel
* Dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz! Wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.
* In dieser Wohnung können maximal 2 Personen wohnen
* Ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich, ausreichend Parkplätze vorhanden
* Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, ist derzeit in dieser Wohnung keine Hundehaltung möglich. Eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.
* Sicherer Spielplatz am Waldrand
* Das Gebäude ist nicht unterkellert.
* Eine Hausgemeinschaft von Mietern aus der Region ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.
* Infos auch auf www.holzoesterpark.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
* Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.)
* Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden.
* In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.)
* In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg
* Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See.
* In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten.
* In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden.
* Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen.
* Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben.
* Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690 Eur
- Kaution: 2.100,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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