EIN PLATZ AN DER SONNE ? MIT AUSSICHT ZUM VERLIEBEN

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Eggelsberg bietet auf rund 95 m² ein großzügiges Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnwünsche.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige und großzügige Südwestbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne ? ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die 2023 renovierte Wohnung überzeugt mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten, einem Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC. Erneuerte Fenster mit Rollos und Fliegengittern sowie eine nachträgliche Gebäudedämmung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein geräumiges Kellerabteil, praktische Gemeinschaftsflächen und mehrere Außenstellplätze runden das attraktive Wohnangebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Wohnfläche mit ca. 95 m²
- sonniger Südwestbalkon mit ca. 10 m²
- herrlicher Weitblick ins Grüne
- renoviert im Jahr 2023
- erneuerte Wärmedämmung und Fenster
- Rollos und Fliegengitter an allen Fenstern
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und separates WC
- geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m²
- Stellplatz inklusive
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Eggelsberg im oberösterreichischen Innviertel. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die gute Verkehrsanbindung über die B156 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Mattighofen, Braunau und Salzburg.

Für Erholung und Freizeit sorgen das nahegelegene Ibmer Moor, der Ibmer See sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Naturlandschaft.


Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km