Erstbezug- Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fernblick und modernem Bad

70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:02 Uhr | willhaben-Code: 1027176156
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
€ 1.170€ 16,71/m²
€ 1.230 Gesamtbelastung
4 Monatsmieten Kaution

HE baudesign GmbH
User:in seit 06/2024

Objektstandort

Waldstraße 26, 5231 Schalchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    14 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Gesamtbelastung€ 1.230
Maklerprovision: keine
Kaution: 4 Monatsmieten
Zusatzinformation: In den Heizkosten ist auch das Warmwasser enthalten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,71

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die neue Designküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Hochwertige Materialien, durchdachte Planung und zeitloses Design machen sie zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Hier genießen Sie die Ruhe, den Blick ins Grüne und den herrlichen Ausblick über das Mattigtal – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende.


Hochwertige Ausstattung

Bei dieser Wohnanlage wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Statt Standardausstattung erwartet Sie eine Wohnung mit zahlreichen Extras:

  • hochwertige Eichen-Landhausdielen
  • großformatige Boden- und Wandfliesen
  • modernes Bad mit Wanne und Dusche und stilvollen Sanitärobjekten
  • inkl. neuer hochwertigen Einbauküche mit Steinplatte
  • inkl. Carportstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Raffstores/ Rollos
  • hochwertige Innentüren
  • energieeffiziente Bauweise
  • Lift

Lage

Perfekte Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eine Kombination, die nur selten zu finden ist.

Sonstiges

Einziehen und sofort wohlfühlen!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage am Waldrand. Die neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten – Sie müssen nur noch einziehen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,1
fGEE: 0,73
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

HE baudesign GmbH
User:in seit 06/2024

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1027176156 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 20:02 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.