Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von rund 61m2 sowie einen Balkon mit ca. 6m2 vermittelt sie ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 33m2 bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, ideal als Erweiterung des Wohnraums und für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 13m2.
Ein Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Eingangsbereich sorgen für eine funktionale und alltagstaugliche Raumorganisation.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ergänzt wird das Angebot durch einen zugewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil und die komfortable Erreichbarkeit per Lift.
Ein modernes Energiesystem mit effizienter Luftwärmepumpe und einer PV/Solaranlage ermöglicht umweltfreundliches Heizen, sowie die Warmwasseraufbereitung.
Lage
Die Wohnung liegt mitten in Ranshofen.
Das Zentrum von Braunau erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten.
In der direkten Umgebung gibt es ein Gasthaus, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank und vieles mehr, alles bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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