Gemütliche 2-Zimmer Balkonwohnung in Feldkirchen bei Mattighofen!

61,18 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 1109809266
Bild 1 von 15 - Wohnbereich
Bild 2 von 15 - Zugang zur Terrasse
Bild 3 von 15 - Küche (Blende unten wird noch montiert)
Bild 4 von 15 - Kühl- Gefrierkombi
Bild 5 von 15 - Kühlschrank + Zugang zu WC und Schlafzimmer
Bild 6 von 15 - Wohnungseingangsbereich
Bild 7 von 15 - Zugang zum Abstellraum
Bild 8 von 15 - Toilette
Bild 9 von 15 - Badezimmer
Bild 10 von 15 - Dusche
Bild 11 von 15 - Waschmaschinenanschluss
Bild 12 von 15 - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
Bild 13 von 15 - Schlafzimmer
Bild 14 von 15 - Personenaufzug
Bild 15 von 15 - Grundriss - B7
€ 822€ 13,44/m²
€ 822 Gesamtbelastung

Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbH
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KontaktKarl Pitzmann

Objektstandort

5143 Feldkirchen bei Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    61,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    11,49 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 822
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 822
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,44

Objektbeschreibung

Diese schön angelegte Mietwohnung Nahe es Ortskerns Feldkirchen bei Mattighofen, befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung.
Punkten kann hier die durchdachte, helle Raumplanung, sei es bei der modern geplanten Küche oder auch beim schön angelegten Badezimmer.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein separat begehbares WC.
Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit Ausblick auf das umliegende Landschaftsbild.

Zwei Tiefgaragenstellplatz  sind bereits im Mietpreis enthalten. 67/68


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Siehe Lageexposé!

Region: Ortszentrum

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:11,49 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.23 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 35.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 822 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktKarl Pitzmann
Referenz ID16714
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1109809266 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:34 Uhr

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