gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz

43 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 15:48 Uhr | willhaben-Code: 1914074133
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Bild 6 von 6 - Grundriss
€ 721,23€ 16,77/m²
€ 748,03 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktMathilde Feichtenschlager

Objektstandort

Wohnpark, 5231 Schalchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    31 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 113,66
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 22,33
Mehrwertsteuer€ 70,04
Gesamtbelastung€ 748,03
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 655,66
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,77

Objektbeschreibung

2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und PKW-Stellplatz


Die kompakte Wohnung liegt im Erdgeschoß des Mehrparteienwohnhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Schalchen, Nähe der Stadt Mattighofen.


Diese Einheit ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.


 


Raumfolge: Abstellraum/Garderobe, Vorraum, Bad/WC, Schlafen, Kochen, Wohnen/Essen


 


Zubehör: Kellerabteil Nr. 2


 


Parkplatz: PKW-Stellplatz im Freien Nr. 2


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Wohngebiet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Bahnhof <1250m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2250m
Polizei <1750m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 31 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 68 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 677,99 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 22,33 Eur
  • Kaution: 2.800,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMathilde Feichtenschlager
Referenz ID1937/7640814
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1914074133 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 15:48 Uhr

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