Großzügige Wohnung 133 m² in zentraler Lage

133 m²
Wintergarten
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 14:41 Uhr | willhaben-Code: 1573011760
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Grundriss 1 von 1
€ 1.170€ 8,80/m²
€ 2.500 Kaution

Alexander
User:in seit 05/2008
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Privatperson

Objektstandort

Mattseerstraße 11, 5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    133 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Biomasse, Hauszentralheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wintergarten
    26 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,80

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab sofort eine großzügige Wohnung im ersten Stock eines Hauses in der Mattseerstraße. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen, die Platz suchen oder als Familienwohnung. Das Gebäude liegt nahe am Stadtzentrum.


Highlights der Wohnung:

* Ausgestattete Küche (Herd, Backrohr, Mikrowelle)

* Geräumiges Badezimmer (Dusche und Badewanne)

* Zwei separate WCs

* Geräumiger und sonniger Wintergarten

* 3 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer

* Großzügiges Vorzimmer

* Möblierte Garderobe und begehbarer Kleiderschrank

* Abstellraum

* Im Schuppen im Außenbereich stehen ca. 2 m² zur Verfügung.


Die Wohnung wird mit einer günstigen Pellets-Zentralheizung beheizt.

Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.


Miete 870,- Euro zuzüglich Betriebskosten (ca. 300 Euro a conto/ Monat). Die Betriebskosten werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Gesamtkosten monatlich: ca. 1.170,- Euro


Bevorzugt werden Familien mit bis zu 4 Personen, regelmäßigem Einkommen und einem langfristigen, stabilen Arbeitsverhältnis.


Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir bitten um telefonische Terminvereinbarung mit Herrn Georg Glechner: 0677 63358140


Besichtigungen sind kurzfristig möglich.


Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Hauszentralheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alexander
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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