Helle, generalsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Helle, generalsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in Munderfing.

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren modernen Zustand nach umfassender Sanierung.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein neu saniertes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie eine praktische Speis für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das gesamte Wohnobjekt wurde im Jahr 2025 generalsaniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – inklusive neuer Fassade, moderner Fenster und neuem Dach.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsraum im Keller. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in der Bachgasse in Munderfing und punktet mit ihrer zentralen Lage sowie einer sehr guten Infrastruktur. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Volks- und Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wichtiger Hinweis: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Mietkonditionen:

• • Kaltmiete: € 780,- inkl. MwSt.
  • Betriebskosten: ca. € 190,- inkl. MwSt.
  • Gesamtmiete: ca. € 970,- inkl. MwSt.

Highlights auf einen Blick:

• • Ca. 62 m² Wohnfläche
  • Dachgeschosswohnung mit viel Licht
  • Helle Räume & praktischer Grundriss
  • Neu saniertes Bad mit Dusche & Badewanne
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Kellerabteil & Gemeinschaftsraum
  • Generalsaniertes Gebäude (2025)
  • Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur

Nahversorger: ca. 300m

Kindergarten & Schule: ca. 500 - 700m

Bushaltestelle: ca. 400 m

Bahnhof Munderfing: ca. 550m

Bahnhof Mattighofen: ca. 10min Fahrzeit

Salzburg Zentrum: 40 - 45 min Fahrzeit