Helle & großzügige Wohnung zu vermieten inklusive Heiz- und Stromkosten!

83 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 20:43 Uhr | willhaben-Code: 1831300125
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Grundriss 1 von 1
€ 790€ 9,52/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung
€ 3.150 Kaution

Thomas W
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

5251 Höhnhart, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.050
Kaution: € 3.150
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,52

Objektbeschreibung

Helle & großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Höhnhart (1. OG) zu vermieten!

Mietmodell: Pauschalmiete (inklusive aller Heiz- und Stromkosten!) gesamt 1050€ pro Monat


790€ Miete kalt incl. Betriebskosten

260€ für Heizung und Stromkosten


PA Miete 1050€


Lage: Ruhige und zentrale Lage in 5251 Höhnhart (1. Obergeschoss)

Die Highlights im Überblick:

Wohnzimmer: Lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung

Hobbyraum: Großes, helles Zimmer Balkon (2x)

Schlafzimmer: Ruhig gelegen (Möbel können abgelöst werden)

AR / Büro: Perfekt als Homeoffice oder Abstellraum nutzbar

Küche & Speis: Eigene Küche mit praktischer Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.

Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Außenbereich: Zwei Balkone für sonnige Stunden im Freien sowie Gartenbenutzung nach Absprache möglich.


Konditionen:

Monatliche Pauschalmiete: 1.050 €

(Bereits inklusive: sämtliche Heizkosten und sämtliche Stromkosten und Betriebskosten!)

Verfügbar ab: Ab sofort

Kaution: 3 Monatsmieten

Sonstiges

Möbel können übernommen bzw. abgelöst werden

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Thomas W
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willhaben-Code: 1831300125 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 20:43 Uhr

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