Helle & großzügige Wohnung zu vermieten inklusive Heiz- und Stromkosten!

83 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 19:12 Uhr | willhaben-Code: 2119430852
Bild 1 von 13
Bild 2 von 13
Bild 3 von 13
Bild 4 von 13
Bild 5 von 13
Bild 6 von 13
Bild 7 von 13
Bild 8 von 13
Bild 9 von 13
Bild 10 von 13
Bild 11 von 13
Bild 12 von 13
Bild 13 von 13
Grundriss 1 von 1
€ 770€ 9,28/m²
€ 880 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Thomas W
User:in seit 10/2013
Weitere Anzeigen von Thomas

Privatperson

Objektstandort

5251 Höhnhart, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 880
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,28

Objektbeschreibung

Helle & großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Höhnhart (1. OG) zu vermieten!

Mietmodell: Pauschalmiete (inklusive aller Heiz- und Stromkosten!) gesamt 970€ pro Monat


770€ Miete kalt incl. Betriebskosten

110€ für Heizung

  90€ für Stromverbauch bis 3000KW


PA Miete 970€


Lage: Ruhige und zentrale Lage in 5251 Höhnhart (1. Obergeschoss)

Die Highlights im Überblick:

Wohnzimmer: Lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung

Hobbyraum: Großes, helles Zimmer Balkon (2x)

Schlafzimmer: Ruhig gelegen (Möbel können abgelöst werden)

AR / Büro: Perfekt als Homeoffice oder Abstellraum nutzbar

Küche & Speis: Eigene Küche mit praktischer Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.

Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Außenbereich: Zwei Balkone für sonnige Stunden im Freien sowie Gartenbenutzung nach Absprache möglich.


Konditionen:

Monatliche Pauschalmiete: 970 €

(Bereits inklusive: sämtliche Heizkosten und sämtliche Stromkosten und Betriebskosten!)

Verfügbar ab: Ab sofort

Kaution: 3000€PA

Sonstiges

Möbel können übernommen bzw. abgelöst werden


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Thomas W
User:in seit 10/2013

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2119430852 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 19:12 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.