Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport & Smart Home
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
€ 1.390,- / Monat inkl. Betriebskosten | 89 m² | ab 01.02.2027, früher nach Vereinbarung
Im Obergeschoss eines neuwertigen Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung frei. Ruhige Lage in einer grünen Wohnsiedlung, hochwertige Ausstattung und ein durchdachter Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe mit guter Anbindung verbinden wollen.
Die Wohnung
- ca. 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche (Siemens-Geräte)
- Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (Büro oder Kinderzimmer)
- Bad, separates WC, Abstellraum, Vorraum
- Balkon ca. 20 m² mit Außenbeschattung
- Kellerabteil
- Carport + Außenstellplatz
- Eigene E-Lademöglichkeit
Ausstattung & Technik
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Luftwärmepumpe
- Loxone Smart Home
- Glasfaseranschluss
- Energieeffiziente Bauweise, niedrige Nebenkosten
Lage
Lage
Pfaffstätt liegt eingebettet im Grünen, nur ca. 2,4 km von Mattighofen entfernt – Einkauf, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Mattsee ca. 17 Minuten, Stadt Salzburg ca. 40 Minuten. Badeseen und Radwege direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Konditionen
- Gesamtmiete € 1.390,- inkl. Betriebskosten (zzgl. Heizung/Warmwasser nach Verbrauch)
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Befristeter Mietvertrag, 3 Jahre
- Haustiere nach Absprache
- Verfügbar ab 01.02.2027, vorzeitiger Einzug nach Vereinbarung möglich
Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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