Moderne Balkonwohnung in ruhiger Lage zu vermieten! Beziehbar ab 01.04.2026
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche60,57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche75,28 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon11,49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese wunderschön geplante Wohnung findet sich im 1. Stock eines Massiv-Neubauhauses.
Der offenen 30,53m² große Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Auf dem sonnig gelegenen Balkon können Sie Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC.
Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche gibt es im Außenbereich, diese kann gemeinsam genutzt werden.
Die BK sind bei 1. Personenhaushalt bei ca.230 EUR.
Eine maßgeschneiderte Einbauküche vorhanden.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Alle Angaben und Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewehr.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Karl Pitzmann
Tel.: 0664 13 22 568
E-Mail: [email protected]
WEBSITE
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Lage
Die schöne ländliche Atmosphäre bestimmt die Umgebung.
Die nächst gelegenen Städte sind Mattighofen, Salzburg und Burghausen.
Die Mozartstadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten bequem zu erreichen.
In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden.
Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor).
Job Möglichkeiten im Umkreis bieten Firmen wie:
KTM (14 km), B&R Industrial Automation GmbH (4,9 km), Berglandmilch (2,5 km), Delphi Connection Systems Austria GmbH (11,4km), DICKER Transport & Logistic GmbH (9,6km)
Region: Ortszentrum
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:11,49 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 3.22 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750,81 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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