Modernes Wohnen im Grünen - stilvolle 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse in Lochen am See

Zur Vermietung gelangt eine moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in Gunzing 21, Lochen am See. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit Elektrogeräten ausgestattet.

Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und einen stilvollen Waschtisch. Ein separates WC sowie ein Vorraum ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die in der Wohnung installierte Fußbodenheizung. Elektrisch gesteuerte Außenjalousien ermöglichen eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.

Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss sowie eine zentrale Netzwerkverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den einzelnen Wohnräumen ermöglichen eine komfortable kabelgebundene Internetverbindung und bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice und Streaming.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung und Highlights im Überblick:

* Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche
* Heller Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
* Separates Schlafzimmer
* Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Separates WC
* Großzügige, teilweise überdachte Terrasse
* Fußbodenheizung
* Elektrisch gesteuerte Außenjalousien
* Glasfaser & Internet: Ein FTTH-Glasfaseranschluss ist bis zum Hauptverteiler vorhanden. Ein eigener Internetanschluss kann für jede Wohnung über die Firma Rauter separat gebucht werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine zentrale Netzwerkverteilung mit Netzwerkanschlüssen in allen Wohnräumen.
* Zentrale Netzwerkverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den Wohnräumen
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Große Fensterflächen und viel Tageslicht
* Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
* Ruhige, naturnahe Wohnlage

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Außenfläche in ruhiger Umgebung schätzen.

Die Wohnung befindet sich in Gunzing 21 in der Gemeinde Lochen am See im oberösterreichischen Bezirk Braunau am Inn.
Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Wiesen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen abseits des städtischen Trubels.
Die Gemeinde Lochen am See bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Mattsee und zur reizvollen Seenlandschaft des Salzburger Seenlandes. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Lage verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnumgebung mit den Möglichkeiten der umliegenden Ortschaften und eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.