(reserviert) Neubau Wohnung mit Balkon und Lift ab Oktober 2026
reserviert
40 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 20:54 Uhr | willhaben-Code: 903782351
Reserviert€ 16,63/m²
€ 2.250 Kaution
Objektstandort
Schmidham 86, 5233 Pischelsdorf am Engelbach, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon12,78 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 750
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 159,12
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: Strom ist exklusive / bzw. muss selbst angemeldet werden
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,63Objektbeschreibung
Schöne, bezugsfertige Wohnung in Schmidham 86, 5233 Pischelsdorf am Engelbach! Ab dem 01.10.2026 könnt ihr hier unbefristet einziehen. Die monatlichen Gesamtkosten sind 700 Euro, inklusive 159,12 Euro Betriebskosten. Die Kaution beträgt 1995 Euro. Das Gebäude hat 3 Stockwerke und einen Lift, super praktisch!
Die Wohnung hat 1 Zimmer auf 40 m² und ein tolles Badezimmer mit Regendusche. Schlaf- und Wohnbereich sind durch eine Wand getrennt, so hat man etwas mehr Privatsphäre. Außerdem gibt es einen großzügigen Balkon, perfekt zum Entspannen! Zur Ausstattung gehören eine neuwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist auch dabei.
Die Küche ist Bestandteil der monatlichen Kosten und gehört zur Wohnung. Auf Wunsch kann aber auch eine Ablöse entrichtet werden (z.B wenn Sie Änderungen an der Küche vornehmen wollen).
Perfekt wäre es für 1 bis max. 2 Personen.
Vorraussetzungen:
- Sprechen und Verstehen der Sprache Deutsch oder Englisch
- Haustier grundsätzlich erlaubt / nach Absprache
Bei Fragen gerne direkt melden.
Danke fürs Lesen bis hierhin!
Matthias
Die Wohnung hat 1 Zimmer auf 40 m² und ein tolles Badezimmer mit Regendusche. Schlaf- und Wohnbereich sind durch eine Wand getrennt, so hat man etwas mehr Privatsphäre. Außerdem gibt es einen großzügigen Balkon, perfekt zum Entspannen! Zur Ausstattung gehören eine neuwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist auch dabei.
Die Küche ist Bestandteil der monatlichen Kosten und gehört zur Wohnung. Auf Wunsch kann aber auch eine Ablöse entrichtet werden (z.B wenn Sie Änderungen an der Küche vornehmen wollen).
Perfekt wäre es für 1 bis max. 2 Personen.
Vorraussetzungen:
- Sprechen und Verstehen der Sprache Deutsch oder Englisch
- Haustier grundsätzlich erlaubt / nach Absprache
Bei Fragen gerne direkt melden.
Danke fürs Lesen bis hierhin!
Matthias
Lage
Im direkten Umkreis gibt’s mindestens einen Arzt, einen guten Asphalt-Pumptrack(diverse Freizeitangebote) im Generationenpark und nebenan gibt’s einen super Bauernladen!
Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber und nach Mattighofen ist es nicht weit zum Einkaufen
Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber und nach Mattighofen ist es nicht weit zum Einkaufen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 903782351 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 20:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.