Provisionsfreie moderne 52 m²-Wohnung mit Loggia sucht Mieter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die sich im Moment in Renovierung befindende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine besonders großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Auf 52 m² bietet sie alles, was man für entspanntes Wohnen braucht.
Besonderes Highlight ist die 4,14 m² große Loggia, die zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnräume sind mit modernem, pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Loggia.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig.
Vorraum: Bietet genügend Platz für Garderobe und Stauraum.
Badezimmer & WC: Getrennt begehbar für mehr Komfort.
Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
Keller: Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Waschküche: Befindet sich bequem im Kellerbereich.
Parken & Lage:
Keine Parkplatzsorgen! Direkt vor der Haustür stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Zustand & Mängel:
Die Wohnung wird frisch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Alles vor der Haustür:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Braunau am Inn (Neustadt). Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung:
Top-Infrastruktur: Apotheke, Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung & Familie: Ideal für Eltern und Schüler – der Kindergarten, die Volksschule sowie die HTL Braunau befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekt für Berufstätige: Die Nähe zu großen Leitbetrieben der Region, wie zum Beispiel der Firma AMAG, macht den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und sorgt für kurze Arbeitswege.
Anbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Parkplätze finden Sie zudem direkt vor der Haustür.
Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand aus, was für eine angenehme Nachbarschaft und langfristigen Werterhalt spricht.