Schalchen: Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse & Tiefgarage. Sofort verfügbar & Erstbezug

Viel Platz für Alltag und Ideen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 71 m² ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit über 29 m² ist großzügig angelegt und bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt, um Kochen, Essen und Wohnen zu verbinden.

Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse - sei es für Paare mit Homeoffice-Bedarf, eine kleine Familie oder Gäste. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag spürbar erleichtert. Der Vorraum mit Abstellnische sorgt für Ordnung und Stauraum.

Ein besonderes Plus ist die Loggia mit knapp 8 m². Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder laue Abende im Freien genießen.

Das Haus wird bis Sommer 2026 fertiggestellt. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis EUR 139,-), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen ausmacht.

Diese Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen, bei dem insgesamt 22 geförderte Mietwohnungen samt Tiefgarage entstehen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon - für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und klare Raumkonzepte legen.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen. Ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

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• Region: Oberösterreich
• Die Wohnanlage entsteht in zentraler Lage von Schalchen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule und Bank sind direkt im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Trumer Seen und das Salzburger Seenland vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dank der guten Anbindung sind auch die Städte Mattighofen und Salzburg rasch erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.94 km
Grundschule 0.06 km
Realschule 2.33 km
Hauptschule 9.39 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.55 km
Gaststätten 0.22 km

Verkehr
Fernbahnhof 1.08 km
Bus 1.26 km