Schöne ruhige voll möblierte 3-Zimmer- Wohnung in mit Loggia in Braunau Haselbach

64 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:26 Uhr | willhaben-Code: 1407692700
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Grundriss 1 von 1
€ 950€ 14,84/m²
€ 950 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Monika Dobler
User:in seit 03/2020
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Privatperson

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 176
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 74
Gesamtbelastung€ 950
Maklerprovision: ohne
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,84

Objektbeschreibung

Schöne ruhige voll möblierte 3-Zimmer- Wohnung in mit Loggia im 1. Stock Braunau Haselbach


Wohnfläche: ca. 64  m²

Loggia: ca. 7 m²

Abstellraum

Fahrradabstellplatz


Die Wohnung befindet sich in 1.OG und besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Abstellraum (Speis), 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum.

Zur Wohnung gehört auch eine 7m² große Loggia in den ruhigen Innenhof, ein Keller- bzw. Abstellraum und 2 eigene KFZ-Abstellplätze.

Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Lage

Haselbach ist eine der beliebtesten Wohngegend in Braunau, nur weinige Minuten von Zentrum entfernt, trotzdem sehr ruhig.

Die Lage der Wohnung ist sehr gut, nur ein Paar Minuten zum Bahnhof. Sämtliche Dinge des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Citybushaltestellen ist auch in der Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Monika Dobler
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willhaben-Code: 1407692700 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:26 Uhr

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