Top 2-Zimmerwohnung in Moosdorf mit Garteb

Diese wunderschöne, ab sofort beziehbare 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit eigenem Garten bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen 61,09 m² Wohnfläche. Auf der tollen 22,75 m² großen Terrasse und dem 26 m² Garten genießen Sie ihre Freizeit ungestört.

Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Das Herzstück bildet die 26,23 m² große Wohnküche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr, Geschirrspüler) komplett ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet mit 17,28 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen. Das geräumige Badezimmer (6,65 m²) verfügt über eine moderne, bodentiefe Dusche, ein WC und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für reichlich Stauraum.

HINWEIS: Auch für diesen Wohnungstyp gilt – in dieser Wohnanlage sind aktuell noch weitere Wohnungen in ähnlicher Größe verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Varianten vor.

Eckdaten & Ausstattung auf einen Blick

• Wohnfläche: 61,09 m²
• Zustand: Erstbezug im Erdgeschoss mit sehr guter Ausstattung
• Zimmer: 2 Zimmer (Schlafzimmer mit 17,28 m²)
• Wohnküche: Großzügige 26,33 m² (inkl. Geräten)
• Außenbereich: 22,75 Terrasse und ca 26 m² Garteb
• Sanitär: Bad mit WC (6,65 m²), bodentiefer Dusche & WM-Anschluss
• Stauraum: Abstellraum in der Wohnung & eigenes Kellerabteil
• Anlage-Extras: Trockenraum, Fahrradräume im Keller sowie im Freien
• Parken: 1 PKW-Stellplatz direkt bei der Wohnung dabei
• Verfügbarkeit: Ab sofort

Finanzielles

• Hauptmietzins (inkl. USt): € 800,00
• Betriebs- & Heizkosten: € 244,00
• Monatliche Gesamtmiete:€ 1.044,00 komplett (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und 1 PKW-Stellplatz)
• Kaution: € 3.132

Highlight: Die Heizanlage kühlt im Sommer!

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Moosdorf (Bezirk Braunau) im Oberen Innviertel. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die perfekte Mischung aus Natur und Verkehrsanbindung aus. Durch die direkte Lage an der B156 sind umliegende Städte schnell erreichbar. Naturliebhaber schätzen das nahegelegene Ibmer Moor sowie das wunderschöne Seenland, die direkt vor der Haustür zu Freizeitaktivitäten einladen. Mehr Informationen über die lebenswerte Region finden Sie auf der offiziellen Seite der Gemeinde Moosdorf.