Traumhafte , neu sanierte Wohnung mit 4 Zimmern und guter Lage in Ostermiething zu vermieten!!!

TOP sanierte 4-Zimmerwohnung mit Bergblick zu vermieten!!

Bei dieser komplett NEU sanierten Immobilie bekommen Sie eine absolute traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Bergblick im Herzen von der Marktgemeinde Ostermiething zum mieten angeboten. Die Immobilie ist im 1-OG eines MFH mit 6 Parteien (ohne Aufzug) und wurde 1996 gebaut. Aufgrund der Wohnfläche mit über 103qm, ist die Wohnung auch sehr gut für Familien geeignet! Insgesamt haben wir 3-Schlafzimmer mit Rollos und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit traumhaftem Bergblick! Toilette und Badezimmer sind getrennt! Alle Räume sind über den großzügig angelegten Flur zu erreichen, die Böden sind mit hochwertigem Vinylboden verlegt oder auch gefliest. Sie bekommen auch eine sehr praktische, kleine Waschküche in der Wohnung. Ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner!! Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, einen WM Stellplatz und natürlich mit einem Tageslichtfenster! Als weiteres „Highlight „ ist eine neuwertige Einbauküche mit Geräte, schöne Badezimmer Möbel kostenlos im Mietvertrag inklusive und dürfen von dem neuen Mieter genutzt werden. Somit spart man sich beim Einzug gleich einiges am Zeit und Geld!! Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme von der Energie-AG (diesen Wärmevertrag hat der Mieter selbst abzuschliesen)! Sie haben eine SAT-TV Anschluss und eine normalen Telefonanschluss in der Wohnung. Auch der schöne Balkon mit Bergblick ist gefliest und bietet sogar vom Platz her die Möglichkeit, mit einem Gas-oder Elektrogrill zum Grillen! Ebenso ist für eine Beschattung durch eine Markise am Balkon gesorgt. Ein großes Kellerabteil und 2-KFZ Parkplätze direkt vor der schönen Anlage sind selbstverständlich! Auch ein Gemeinschaftsgraten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und ein Kinderspielplatz sind auf dem Gelände vorhanden. Die ganze Immobilie ist 2026 sehr liebevoll und aufwendig saniert worden und macht einen neuwertigen Eindruck!! Natürlich ist sie eine Nichtraucher-Wohnung und wird vom Eigentümer auch weiterhin so gewünscht. Verfügbar ist diese Wohnung ab 01.09.2026 und kann jederzeit besichtigt werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Neuhauser, Tel: 0049-171-6515108 oder 0049-8677-6687004

Die wunderschöne Marktgemeinde Ostermiething mit 3300 Einwohnern liegt zwischen Burghausen(D) und Salzburg (A) und ist die Nachbargemeinde zu Tittmoning/Laufen (D) . Seit der Erschließung durch die Lokalbahn, welche von Ostermiething über Lamprechtshausen nach Salzburg fährt, ist Ostermiething vor allem bei Touristen beliebt. Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, einem beheizten Freibad sowie ein Ärztezentrum mit angrenzender Bäckerei und Metzgerei, 2 große Nahversorger, Banken und Blumengeschäft ist die Gemeine auch bei Familien sehr beliebt. Ein wirklich außergewöhnliches Panorama in die naheliegenden Berge vom Salzburger Land und Bayern genießen Sie von fast allen Plätzen der Gemeinde.